Alors que tout le monde s'emploie à réduire son empreinte énergétique et carbone, les scientifiques suggèrent que les émissions nocives de CO2 et les gaz à effet de serre peuvent également être réduites grâce à des rénovations énergétiques pour inverser les effets néfastes sur l'environnement. Ces dernières années, des incitations fiscales ont été déployées pour encourager les propriétaires à rendre leur habitation plus écoénergétique et plus respectueuse de l'environnement.
Qu'est-ce que l'efficacité énergétique ?
L’
efficacité énergétique est le fait de réduire sa consommation d'énergie grâce à des techniques plus isolantes lors de la rénovation, l'utilisation d'appareils moins énergivores au quotidien. Ainsi, les propriétaires peuvent réduire efficacement leur consommation de ressources non renouvelables, économiser de l'argent et atteindre des conditions de vie plus saines et plus confortables.
La France applique la directive Européenne de 2006 sur la performance énergétique des bâtiment. Cela signifie que chaque bien immobilier vendu doit mentionner son efficacité énergétique. Les propriétaires doivent fournir deux diagnostics énergétiques évalués de A à G :
le diagnostic de performance énergétique, évalue la consommation énergétique du bâtiment en kWhEP/m2/an.
L'indice d'émission de gaz à effet de serre est évalué en fonction du
système de chauffage et de l'isolation de l'habitation. Il est calculé en kgeqCO2/m2/an
Qu'est-ce que la rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique est le fait de modifier une pièce ou une structure existante en utilisant des matériaux issus de sources durables, du contenu recyclé post-consommation ou post-industriel, ou des produits économes en ressources pour réduire la consommation d'énergie, les besoins d'entretien et de remplacement et les émissions globales de gaz à effet de serre.
Depuis un peu plus d'une décennie, l'état encourage la
rénovation énergétique, par la mise en place d'incitations fiscales. Leurs conditions d'éligibilité ont tendance à évoluer chaque année (parfois, il est nécessaire de faire des packs de travaux, d'autre années, les types de travaux ouvrant droit à réduction d'impôts varient). L'investissement initial peut dépasser les dépenses de rénovation traditionnelles, mais une baisse des coûts de services publics 'dépenses en électricité, en eau...), d'entretien et de remplacement compensera les dépenses supplémentaires initiales. Sans compter les réductions d'impôts et autres remboursements de type
prime énergie, auxquelles peuvent être éligibles vos travaux. Il est essentiel de se renseigner sur ce sujet avant de se lancer dans des travaux de rénovation.
Avant de commencer tout type de projet de rénovation, planifiez un audit d'efficacité énergétique de votre maison. Un professionnel examinera tous les murs extérieurs, les planchers de garage et de sous-sol, les plafonds et les toits, les fenêtres et les portes, les évents et les conduits, la ventilation et le thermostat, le système de chauffage de l'eau, les greniers, les fondations et les vides sanitaires.
Les avantages d'une maison éco-énergétique
Chaque fois que vous pouvez économiser, améliorer ou réduire la consommation d'énergie de votre maison, vous pouvez la considérer comme bénéfique pour votre qualité de vie. Le fait de rénover en prenant en compte l'aspect énergétique est riche en avantages :
Augmenter la valeur de la maison : les acheteurs potentiels seront attirés par une maison éco-énergétique. Elle coûtera peut plus cher que les maisons voisines non efficaces mais coûtera beaucoup moins cher en entretien.
Réduisez les coûts d'énergie : tout comme la consommation d'énergie varie selon les saisons, la réduction des coûts variera avec chaque maison. Cela nécessitera un investissement en temps et en argent, mais il est généralement compensé en quelques années par des
économies d’énergie et monétaires significatives sur les coûts des services publics.
Améliorez le confort des résidents : vous remarquerez une meilleure qualité de l'air et des températures modérées constantes (sans courants d'air). Les problèmes d'humidité seront également réduits pour éviter la formation de moisissures et les problèmes de condensation.
Améliorez les performances d'exploitation : lorsque les systèmes de votre maison (plomberie, électricité) sont bien entretenus, ils nécessiteront moins de réparations, seront plus fiables et dureront plus longtemps.
Réduire les émissions de dioxyde de carbone : il est important de minimiser l'impact des
émissions de gaz à effet de serre qui contribuent au changement climatique.
Renforcez votre image de citoyen soucieux de l'environnement : votre approche verte de l'efficacité énergétique peut encourager d'autres personnes à suivre votre exemple.
