Nous avons l'habitude d'associer les maisons préfabriquées aux villes éloignées des États-Unis d'Amérique ou de l'Europe du Nord. Grâce aux prix avantageux de ces solutions de logement particulières, les maisons préfabriquées commencent à être prises en considération également dans notre pays.
Les conditions économiques compliquées de la plupart des Italiens et la crise qui semble ne pas vouloir s'en aller, mettent les gens en position de choisir de nouvelles opportunités pour économiser quelques euros. L'une d'entre elles est la possibilité d'opter pour une maison préfabriquée. Cette dernière, en effet, par rapport à une maison traditionnelle en briques, a des coûts inférieurs, ce qui permet d'accéder à des prêts moins chers ou même de les éviter.
Le prix d'une maison préfabriquée dépend évidemment des matériaux utilisés pour la construction et du type de finition souhaitée. L'organisation de l'intérieur et la disposition du terrain où elle doit être installée peuvent également influencer le coût final. Malgré ce que l'on a toujours pensé d'une maison préfabriquée, les normes de qualité sont très élevées, tout comme la sécurité.
Ainsi, en faisant des choix réfléchis sur la qualité de construction et les matériaux, vous pouvez obtenir la maison de vos rêves à des coûts raisonnables. Il est donc nécessaire de s'éloigner de la mauvaise habitude italienne de penser qu'une structure préfabriquée est exclusivement liée à un mode de vie nomade et qu'elle ne peut être une solution sûre.
Il s'agit plutôt d'un choix différent de la maison en maçonnerie classique, dont les détails sont toujours soignés dans les moindres détails et dont tous les matériaux utilisés sont certifiés et d'excellente qualité. Ceux qui choisissent d'acheter une maison préfabriquée peuvent choisir entre des solutions en béton léger ou en aluminium ou même décider de vivre dans une maison dont les murs et le toit sont entièrement en bois.
Les avantages des maisons préfabriquées
Les raisons pour lesquelles vous préférerez une maison préfabriquée à une maison en maçonnerie traditionnelle sont les suivantes:
Acheter une maison préfabriquée coûte largement moins cher qu'une maison traditionnelle. D'autres part, vous pouvez choisir parmi de nombreux modules et obtenir le style de maison que vous souhaitez.
Un autre avantage est lié au délai de livraison, qui, à partir de la commande de la maison jusqu'à l'installation, ne dépasse jamais trois mois. Ces courts délais sont possibles grâce au fait que les éléments de la maison préfabriquée sont prêts à l'avance. L'entreprise à laquelle vous avez confié les travaux n'aura donc besoin que du temps pour les assembler.
Une maison préfabriquée qui respecte parfaitement les canons de la construction écologique implique l'utilisation du bois, un matériau naturel, confortable et sûr. Il est évident que le prix des maisons qui respectent ces diktats sera un peu plus élevé que celui des maisons préfabriquées standard. Toutefois, le coût sera amorti par les économies réalisées sur les factures d'électricité et de gaz.
Il ne faut pas oublier qu'une maison préfabriquée, grâce aux nouveaux systèmes modernes utilisés pour la construction, garantit:
Maisons préfabriquées en maçonnerie
Le type de maison préfabriquée le moins connu est certainement celui en maçonnerie. Cette solution particulière utilise les matériaux des habitations plus traditionnelles pour la construction de la maison, mais les combine avec les techniques de la construction préfabriquée.
L'habitation dans une maison préfabriquée en maçonnerie n'implique aucun désavantage.
Maisons préfabriquées en bois
Dans le plus grand nombre de cas, le choix du matériau à utiliser pour la construction d'une maison préfabriquée repose normalement sur le bois. Il s'agit en effet d'un matériau qui peut être facilement éliminé, qui possède toutes les caractéristiques pour être considéré comme éco-durable et qui présente des particularités utiles pour l'isolation thermique et acoustique de la maison.
Maisons préfabriquées, modernes et classiques
Les maisons préfabriquées en bois et en maçonnerie ont l'avantage de ne pas limiter les besoins ou les goûts esthétiques de qui que ce soit : d'un point de vue architectural et conceptuel, il est possible de réaliser n'importe quel type de travaux.
Toutes les maisons et villas préfabriquées peuvent être conçues avec les mêmes plans que la construction traditionnelle. Celui qui a l'intention d'acheter une maison préfabriquée, qu'elle soit en bois ou en maçonnerie, ne doit pas penser à devoir posséder une maison sans originalité et sans personnalité.
Chaque projet, qu'il soit moderne ou classique, peut être réalisé. L'idée d'une maison préfabriquée d'aspect trop nordique vient du fait qu'ici en Europe, ces maisons sont utilisées dans des pays ayant certaines conditions climatiques particulières, qui nécessitent une excellente isolation thermique.
Les maisons préfabriquées de dernière génération ont des normes de qualité élevées et des matériaux conçus pour une parfaite habitabilité dans notre pays. Feu vert ensuite aux bâtiments à caractère moderne ou classique : des structures qui rappellent les résidences de la Grèce antique ou les villas palladiennes, aux structures plus essentielles et futuristes.
Maisons préfabriquées : prix
Les prix des maisons préfabriquées sont sensiblement inférieurs à ceux des bâtiments traditionnels.
Le prix d'une maison préfabriquée en maçonnerie se situe en moyenne autour de 250,00 € - 500,00 € par mètre carré pour les structures "brutes avancées". Si vous souhaitez une solution "clé en main" et déjà isolée, le coût d'une maison préfabriquée en briques pourrait être d'environ 800,00 € - 1.200,00 € par m². Il est évident que les maisons préfabriquées en maçonnerie et équipées de systèmes domotiques peuvent atteindre et dépasser 2 000,00 € par mètre carré.
Pour ce qui concerne les maisons préfabriquées en bois "clés en main", le prix moyen peut varier entre 700,00 € et 900,00 € par mètre carré.
L'économie est donc de l'ordre de 30 à 40 % par rapport aux maisons traditionnelles. Il convient de noter que les coûts pour l'achat d'une maison préfabriquée sont toujours établis et fixés dès le début, sans mauvaises surprises pendant ou à la fin des travaux.
