Beaucoup de propriétaires choisissent l’aménagement d’un grenier en chambre dans le but de gagner en espace et en confort dans leur logement. Aménager les combles donne la possibilité d’améliorer les performances thermiques de manière optimale et de gagner économiquement des m² supplémentaires.
Les avantages d’aménager les combles en chambre
L’aménagement de grenier permet de profiter de quelques avantages appréciables. Celui-ci est une option à adopter pour l’augmentation des espaces de vie étant donné qu’il offre un gain d’espace. L’aménagement des combles permet d’agrandir la maison. Outre, cela semble facile à mettre en œuvre. Après, celui-ci permet de valoriser l’habitation au moment où le propriétaire pense à la revendre. Ensuite, lorsque les combles sont aménagés, la maison a des pièces lumineuses. Outre, ce logement devient très grand et dispose d’une meilleure isolation. Puis, l’aménagement est une solution fonctionnelle et économique. Investir les combles permet de tirer profit d’une souplesse importante en termes d’aménagement par rapport à une extension. De plus, l’aménagement de grenier en chambre est une option plus économique. Avec celui-ci, la maison prend de la valeur. Rendez-vous sur www.combles.com pour en savoir plus. Bien que l’aménagement de grenier propose des avantages appréciables, il faut savoir comment aménager son grenier.
Les formalités à respecter pour l’aménagement de grenier
Pour rendre un grenier aménageable et habitable, des conditions sont à respecter. Pour que la surface centrale du plancher puisse être exploitée, la hauteur au faîtage doit être supérieure à 1,80 mètres. Aussi, il est important que la charpente n’empiète pas sur le plancher. Au cas où celle-ci ne permet pas que l’espace soit exploitable directement, il est nécessaire de recourir à un artisan charpentier pour faire la transformation. De même, certaines formalités sont à prendre en considération pour l’aménagement de grenier. En général, cet aménagement provoque l’augmentation de la surface de plancher de l’habitation. Dès lors, quelques formalités administratives sont à respecter pour assurer la modification de cette surface. Au cas où la surface créée est moins de 20 m² et la surface totale de plancher ne dépasse pas 150 m², il s’avère qu’une autorisation n’est pas obligatoire. Mais, le propriétaire doit faire en sorte que l’assureur et les services fiscaux soient avertis. Si la surface créée varie entre 20 et 40 m², il est obligatoire de déclarer la création de surface. Il est nécessaire de demander un permis de construire au cas où celle-ci excède 40 m².
Quelques conseils pour aménager ses combles ?
Il est facile de savoir comment aménager des combles tant que le propriétaire respecte les conditions et les formalités administratives. D’abord, un escalier escamotable ou une échelle est à utiliser pour assurer l’aménagement de combles en chambre. Puis, l’électricité et un chauffage sont indispensables à cet aménagement. Pour l’installation d’un chauffage, il est possible de choisir un chauffage électrique indépendant. La plupart des propriétaires optent pour un raccordement des circuits de chauffage central. En ce qui concerne l’électricité, l’installation d’un tableau secondaire paraît être une solution simple et pratique. Parfois, il est préférable de choisir une installation électrique indépendante. Pour rendre l’installation plus esthétique et assure une protection optimale, les gaines de fils électriques peuvent s’installer sous l’isolation et à l’intérieur des éléments de charpente.
Après, si la surface disponible n’est pas suffisante, il faut créer des cloisons. Pour la création de pièces bien distinctes, il est possible de procéder à l’installation des cloisons sèches. Cette option donne la possibilité d’ajouter des portes coulissantes ou battantes. Cela peut permettre aussi d’utiliser des carreaux de plâtres ou des plaques de plâtre cartonnées. L’installation des fenêtres dans les combles est une opération à ne pas négliger. La présence d’ouvertures est très importante pour ventiler l’espace et de l’éclairer.
