La rénovation énergétique permet de réduire les factures de chauffage, d'électricité, d'eau et de gaz. C'est aussi un bon moyen de préserver son environnement, d'accroitre le confort et la pérennité de sa maison. La liste des avantages liés aux travaux de rénovation est longue. Mais une question essentielle subsiste : quelle méthodologie adoptée pour atteindre ses objectifs ?
1. Faire le bilan énergétique de l'habitat
Avant d'entamer les travaux de rénovation pour réaliser des économies d'énergie, il est important d'établir un bilan des consommations énergétiques du logement. Les informations issues de cet état des lieux sont capitales pour la suite des opérations. En effet, elles vous permettent d'orienter efficacement vos travaux. Vous pouvez aisément savoir où apporter des améliorations en analysant entre autres les données liées à la consommation électrique et celles liées à la consommation de chauffage. S'il s'avère que vous avez acquis votre résidence récemment, n'hésitez pas à parcourir le diagnostic de performance énergétique. Quoi qu'il en soit, les éléments les plus énergivores qui posent souvent problème sont : le chauffage, les appareils électriques et la production d'eau chaude.
2. Étudier la faisabilité des travaux de rénovation nécessaires
Une fois que les failles et les sources de déperdition sont identifiées, vous pouvez commencer à recueillir le maximum d'informations sur les travaux et les règles à respecter. Lorsqu'il est question de rénovation énergétique, il existe un certain nombre de précautions et de règles à suivre. Depuis plusieurs années, les travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique sont régis par une règlementation thermique. En effet, vous êtes contraint d'installer des dispositifs qui permettent d'atteindre un certain niveau de performance, dès lors que les travaux touchent :
- au mode de chauffage ;
- à l'isolation des parois opaques ;
- à l'éclairage ;
- à l'isolation des parois vitrées ;
- au refroidissement ;
- aux énergies renouvelables ;
- à la production d'eau chaude sanitaire ;
- à la ventilation mécanique.
Ainsi, vous pouvez être amené à effectuer des travaux au niveau du système de chauffage de la maison. Par exemple, vous pouvez faire un nouveau choix parmi les types de chauffage. Cela peut se traduire par le remplacement de votre ancienne chaudière par un modèle de chaudières à condensation (au fioul ou au gaz). Un chauffage au fioul utilise le fioul comme carburant pour produire de la chaleur. Les chaudières utilisées dans ce cas récupèrent un supplément de chaleur issue de la condensation des fumées générées par la combustion du fioul. De son côté, le chauffage au gaz permet d'obtenir une chaleur agréable, douce et harmonieusement répartie dans les pièces du logement. Les occupants de la résidence bénéficient donc d'un confort considérable.
En outre, vous pouvez installer des panneaux solaires, afin de réduire les dépenses liées à la consommation électrique. L'installation ou le branchement du chauffe-eau qui utilise ces panneaux est un bon moyen de produire de l'eau chaude en se servant de l'énergie provenant des dispositifs photovoltaïques. Les panneaux solaires peuvent aussi se révéler très utiles lorsque vous utilisez un chauffage électrique. Les travaux d'isolation et de menuiserie peuvent être également nécessaires. Les fenêtres, les portes-fenêtres, le toit, les murs, les sols et le type de vitrage sont donc des éléments qui ne doivent pas être négligés.
3. S'organiser et définir un budget pour les différents travaux
L'organisation des travaux
Il n'y a pas de place pour l'improvisation sur le chemin de la réussite des travaux d'amélioration des performances énergétiques. Vous devez réaliser en priorité les tâches liées à l'isolation thermique. Si les travaux doivent affecter une copropriété, vous devez informer les autorités municipales. Pour cela, il suffit de remplir et de transmettre le formulaire Cerfa. Dans un délai d'un mois, vous allez recevoir l'autorisation de la mairie. Vous pouvez ensuite enchainer avec le remplacement des appareils de chauffage. À ce stade, vous devez donner la priorité aux dispositifs qui vous permettent d'exercer une régulation du chauffage. Cela vous permet de réduire la facture énergétique. L'étape suivante est celle du remplacement du système de production d'eau chaude. Elle est suivie par l'optimisation du système de ventilation.
La définition du budget
En ce qui concerne la définition du budget, les prix varient en fonction de plusieurs paramètres (la situation géographique du logement, les spécificités, les travaux à réaliser…). Par exemple, si vous optez pour une rénovation écologique, le coût global peut varier de 30 % à 50 %. À partir du moment où le budget est défini, vous devez commencer à rechercher des financements. Vous avez plusieurs possibilités : obtenir un prêt spécifique, bénéficier d'une prime, obtenir une aide, ou encore financer avec vos propres fonds (si vous avez les moyens). Malgré ce coût, vous devez garder en tête que ces travaux vont vous permettre de réaliser des économies.
4. Bénéficier d'un accompagnement par des professionnels
Il est important de solliciter des spécialistes du domaine pour vous accompagner durant tout le processus. Il faut noter que pour bénéficier de certaines aides étatiques, vous devez faire recours à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). En plus de vous faire jouir de l'appui financier de l'état, la sollicitation d'une telle entreprise vous permet d'avoir l'assurance d'être entre de bonnes mains.
